一輛樸素的轎車,沿著臨海大道走盤山路往上,來到‘觀海閣’正門。
小區口,是兩排不出名字的樹,將樹冠絞扭在一起形的綠蔭通道,從隙穿過灑落,在地面形斑駁的影像。
車速放緩後,駕駛位的窗子落下,唐老三把通行證沖著監視晃了晃。
輕微的提示音響起,綠蔭盡頭的大門慢慢的開,讓出去路……唐老三收回證件,將車速重新提起。
尚國仁坐在副駕駛位,瞇著眼看著,笑:“不是說這邊戒備森嚴麼?”
“老黃曆了。”唐老三打方向盤,進門口拐向右邊通道,繼續往山上開:“這小區,原本是為了招待某位大人設計的,別墅什麼的都是附帶,真正花心思的只有療養院,可誰知道還沒建好,老爺子直接搬去了八寶山……”
“然後就改別墅區?”
“哪啊!工程停了有一年多,原本的承包商直接給這片樓盤坑個半死,然後轉讓給我家接手,這才征求上面的意見,把這裡重新規劃,建頂級的社區。”
“社區是什麼意思?”
“字面意思唄!療養院改養老院,別墅區裡劃出地方改建學校……你瞧那邊,那是商業街和食街,再往南占了大片海灘的就是遊樂園。”
尚國仁順著手指看過去,果然看到天那高高聳起的盤。
“我說,這裡到底有多人啊?外邊人不讓進來,搞遊樂園還不得賠死啊?”
“除開商家駐外,居民大概也有五萬多,你得知道一點,有門路買到這裡房產的,就沒有普通老百姓,那邊商業街裡一水的奢侈品專賣,生意不知道多好呢!”說到這裡,唐老三有點憤憤:“我高中時候在那邊開過cos店,結果就賠個半死……”
尚國仁好奇:“山上有這麼大地方麼?”
唐老三奇怪的瞥了他一眼,反問:“誰告訴你在山上的?這個小區,是建在南面山麓上的,知道比弗利山莊麼?這裡最開始就是仿那個規劃的,最先開發的別墅都是莊園式,後來我家接手,重新整改現在這樣子。”
“合轍不全是別墅啊?”
“當然了,全是別墅得占多大地方啊?除開第一批的三十來幢,其它樓盤都是嵌型的豪華公寓,這邊石頭山基礎好,雖然靠海可弄個三十幾層的,都沒什麼問題……瞧,那邊就是居民社區樓,好點的樓層也就幾百萬的價位。”
“嗯?好像市裡樓盤也是這個價吧?”
“差不多吧!畢竟是上面盯著的工程,當然不可能是市場價。”唐老三隨口道:“有門路住進來的,幾乎都是某些人的關系,不看僧面看佛面,樓價當然是提不起來的。至於不差錢的明星和商人,在這裡都低調,對了,我上次介紹給你的衛民康就有親戚就住這兒……”
唐老三輕車路轉悠,隨著街區的出現,來往車輛和行人也多了起來:“不過嘛!老衛家的親戚家的位置我就不知道了。”說話間,車子已駛進某個院落。
繞過綠化和噴泉,一幢典型的歐式莊園別墅出現在尚國仁面前,幾個穿著制服的人看到車子,迎了上來。
車停下,唐老三沖著為首的中年男人招呼道:“安叔,這次要麻煩你了。”
中年男人哈哈大笑:“跟叔叔還客氣麼?況且這次要了,是叔叔應該謝你才對。”轉而看尚國仁,被他上不合的廉價羽絨服弄得一愣,下意識看向唐老三。
唐老三也是一廉價服,倒是給了這位安叔一點安。
尚國仁也很無奈,可誰讓他仍然在長個子呢!明明買的時候就挑了大尺碼,結果穿沒幾天就變小了。
不說羽絨服這種外套,尚國仁最近就沒穿過衩,不管什麼質量,一覺醒來就裂了。
“他有錢,如果真看好了想買,走全款……”
得到唐老三的肯定,安叔的表舒緩,變得熱洋溢了:“那咱們先看房?”得到肯定答複後,開始給尚國仁介紹況。
來之前,唐老三已經跟尚國仁詳細說過了,這次無非是實地看一看。
每個房間走一圈,看過素雅裝飾風格,合理部空間結構,再看看室室外的泳池,花園裡的植……總的來說,這已經讓d出的尚國仁非常滿意了。
至於價錢,安叔掃了眼笑瞇瞇的唐老三,苦笑著搖頭:“反正這裡的況,你肯定早就知道了,我也不掩飾。”
“之前那戶,是個老牌明星,前年因為吸那個給自己弄進去了,為了賠償簽約公司的損失,以及大筆的違約金,這才想著賣房湊錢還債……所以,就算安叔想價也沒辦法,人家的底線就是那麼多。”
“所以說,拖了一年也沒賣出去的原因,就是底線太高了?”唐老三好奇。
安叔連忙解釋道:“一開始是這樣,但是後來就不是,主要的原因,是很多人都說風水不好,所以再便宜也沒人願意買。”見尚國仁若有所思的樣子又道:“明星也好,商人也好,都是比較『迷』信的那種人。可咱們有一說一,進去那位就算不買這房產,以他那種得瑟的『』格該倒黴還倒黴,風水什麼的說法,無非是推卸責任罷了。”
尚國仁不置可否,他當然不在乎什麼風水,可既然有理由價,為什麼不呢?
唐老三看得出尚國仁的小心思,雖然不喜歡生意的茍且,可還是拽著安叔,幫尚國仁往下價。
事實上,這樣的頂級社區裡,出現這種糟心的事,作為管理員的安叔,一年來幾乎每天都在咒罵犯事的那一位。
若非留著賣不出去的空房讓他更鬧心,他才懶得『』手呢!
如今,總算有個願意接手的老板,還帶著唐老三這種自己人的關系,彼此底後,安叔也沒興趣幫進去那位爭取利益。
尚國仁也不含糊,當場簽合同打錢過來,並往上提了些,總不能讓安叔白跑一趟。
如此,這幢市價超過三千三百萬的豪宅別墅,最終以一千七百萬的抄底價,被尚國仁買下來。
見尚國仁掏錢痛快,安叔的心大好,有種擺麻煩的舒爽。
送走安叔,卻有個跟他一起來的人留下來,帶著歉意找尚國仁:“尚先生,有件麻煩事我得跟您說一聲。”
尚國仁奇怪:“什麼麻煩事?”
這人大約三十來歲,戴著眼鏡很幹練的樣子,此時卻顯得有些慌『』:“是這樣的,這幢別墅已經擱置一年,平時是我負責管理的,您知道這有多不容易……”
“說重點。”唐老三不滿的『』。
人臉『』發苦:“在您說要買下它之前,我把這別墅給租出去了。”
一輛樸素的轎車,沿著臨海大道走盤山路往上,來到‘觀海閣’正門。
小區口,是兩排不出名字的樹,將樹冠絞扭在一起形的綠蔭通道,從隙穿過灑落,在地面形斑駁的影像。
車速放緩後,駕駛位的窗子落下,唐老三把通行證沖著監視晃了晃。
輕微的提示音響起,綠蔭盡頭的大門慢慢的開,讓出去路……唐老三收回證件,將車速重新提起。
尚國仁坐在副駕駛位,瞇著眼看著,笑:“不是說這邊戒備森嚴麼?”
“老黃曆了。”唐老三打方向盤,進門口拐向右邊通道,繼續往山上開:“這小區,原本是為了招待某位大人設計的,別墅什麼的都是附帶,真正花心思的只有療養院,可誰知道還沒建好,老爺子直接搬去了八寶山……”
“然後就改別墅區?”
“哪啊!工程停了有一年多,原本的承包商直接給這片樓盤坑個半死,然後轉讓給我家接手,這才征求上面的意見,把這裡重新規劃,建頂級的社區。”
“社區是什麼意思?”
“字面意思唄!療養院改養老院,別墅區裡劃出地方改建學校……你瞧那邊,那是商業街和食街,再往南占了大片海灘的就是遊樂園。”
尚國仁順著手指看過去,果然看到天那高高聳起的盤。
“我說,這裡到底有多人啊?外邊人不讓進來,搞遊樂園還不得賠死啊?”
“除開商家駐外,居民大概也有五萬多,你得知道一點,有門路買到這裡房產的,就沒有普通老百姓,那邊商業街裡一水的奢侈品專賣,生意不知道多好呢!”說到這裡,唐老三有點憤憤:“我高中時候在那邊開過cos店,結果就賠個半死……”
尚國仁好奇:“山上有這麼大地方麼?”
唐老三奇怪的瞥了他一眼,反問:“誰告訴你在山上的?這個小區,是建在南面山麓上的,知道比弗利山莊麼?這裡最開始就是仿那個規劃的,最先開發的別墅都是莊園式,後來我家接手,重新整改現在這樣子。”
“合轍不全是別墅啊?”
“當然了,全是別墅得占多大地方啊?除開第一批的三十來幢,其它樓盤都是嵌型的豪華公寓,這邊石頭山基礎好,雖然靠海可弄個三十幾層的,都沒什麼問題……瞧,那邊就是居民社區樓,好點的樓層也就幾百萬的價位。”
“嗯?好像市裡樓盤也是這個價吧?”
“差不多吧!畢竟是上面盯著的工程,當然不可能是市場價。”唐老三隨口道:“有門路住進來的,幾乎都是某些人的關系,不看僧面看佛面,樓價當然是提不起來的。至於不差錢的明星和商人,在這裡都低調,對了,我上次介紹給你的衛民康就有親戚就住這兒……”
唐老三輕車路轉悠,隨著街區的出現,來往車輛和行人也多了起來:“不過嘛!老衛家的親戚家的位置我就不知道了。”說話間,車子已駛進某個院落。
繞過綠化和噴泉,一幢典型的歐式莊園別墅出現在尚國仁面前,幾個穿著制服的人看到車子,迎了上來。
車停下,唐老三沖著為首的中年男人招呼道:“安叔,這次要麻煩你了。”
中年男人哈哈大笑:“跟叔叔還客氣麼?況且這次要了,是叔叔應該謝你才對。”轉而看尚國仁,被他上不合的廉價羽絨服弄得一愣,下意識看向唐老三。
唐老三也是一廉價服,倒是給了這位安叔一點安。
尚國仁也很無奈,可誰讓他仍然在長個子呢!明明買的時候就挑了大尺碼,結果穿沒幾天就變小了。
不說羽絨服這種外套,尚國仁最近就沒穿過衩,不管什麼質量,一覺醒來就裂了。
“他有錢,如果真看好了想買,走全款……”
得到唐老三的肯定,安叔的表舒緩,變得熱洋溢了:“那咱們先看房?”得到肯定答複後,開始給尚國仁介紹況。
來之前,唐老三已經跟尚國仁詳細說過了,這次無非是實地看一看。
每個房間走一圈,看過素雅裝飾風格,合理部空間結構,再看看室室外的泳池,花園裡的植……總的來說,這已經讓d出的尚國仁非常滿意了。
至於價錢,安叔掃了眼笑瞇瞇的唐老三,苦笑著搖頭:“反正這裡的況,你肯定早就知道了,我也不掩飾。”
“之前那戶,是個老牌明星,前年因為吸那個給自己弄進去了,為了賠償簽約公司的損失,以及大筆的違約金,這才想著賣房湊錢還債……所以,就算安叔想價也沒辦法,人家的底線就是那麼多。”
“所以說,拖了一年也沒賣出去的原因,就是底線太高了?”唐老三好奇。
安叔連忙解釋道:“一開始是這樣,但是後來就不是,主要的原因,是很多人都說風水不好,所以再便宜也沒人願意買。”見尚國仁若有所思的樣子又道:“明星也好,商人也好,都是比較『迷』信的那種人。可咱們有一說一,進去那位就算不買這房產,以他那種得瑟的『』格該倒黴還倒黴,風水什麼的說法,無非是推卸責任罷了。”
尚國仁不置可否,他當然不在乎什麼風水,可既然有理由價,為什麼不呢?
唐老三看得出尚國仁的小心思,雖然不喜歡生意的茍且,可還是拽著安叔,幫尚國仁往下價。
事實上,這樣的頂級社區裡,出現這種糟心的事,作為管理員的安叔,一年來幾乎每天都在咒罵犯事的那一位。
若非留著賣不出去的空房讓他更鬧心,他才懶得『』手呢!
如今,總算有個願意接手的老板,還帶著唐老三這種自己人的關系,彼此底後,安叔也沒興趣幫進去那位爭取利益。
尚國仁也不含糊,當場簽合同打錢過來,並往上提了些,總不能讓安叔白跑一趟。
如此,這幢市價超過三千三百萬的豪宅別墅,最終以一千七百萬的抄底價,被尚國仁買下來。
見尚國仁掏錢痛快,安叔的心大好,有種擺麻煩的舒爽。
送走安叔,卻有個跟他一起來的人留下來,帶著歉意找尚國仁:“尚先生,有件麻煩事我得跟您說一聲。”
尚國仁奇怪:“什麼麻煩事?”
這人大約三十來歲,戴著眼鏡很幹練的樣子,此時卻顯得有些慌『』:“是這樣的,這幢別墅已經擱置一年,平時是我負責管理的,您知道這有多不容易……”
“說重點。”唐老三不滿的『』。
人臉『』發苦:“在您說要買下它之前,我把這別墅給租出去了。”