李戰的出行是個問題。
有規定,休假期間不能騎托車,他既沒有地方駕照也沒有車。不能騎托車意味著不能坐托車。這可難住了他。
其實休假期間不得騎坐托車不只是針對飛行員,基本上現役軍人都不允許,這是有慘痛教訓的。
思來想去,他把李響起來,一人騎個自行車出門。他騎老凰,李響騎裝的老五羊,換了便裝,兄弟倆一邊說著話下街去了。機械廠在城東郊,廠裡的人進城常說“下街”。
“哥,我打算做基建工程方面的研究,不是工程技,是工程實施過程的研究。”李響說。
李戰緩了一腳,道,“你打小理科就弱,搞技研究不是最好的方向。工程實施過程主要和經濟、法務有關,涉及到會計學,也是需要很好的理科基礎的。”
“我知道。”李響侃侃而談,“去年暑假我和同學坐火車遊了大半個國家,發現各地都在熱火朝天的搞基建。金融學院的一些同學分析,國那邊有可能發次貸危機,繼而引發全球的經濟危機。咱們國家是肯定會到影響的。可是咱們的經濟發展正於關鍵的十年,因此幾乎可以肯定國家肯定會出重大政策緩解經濟危機帶來的影響。拉經濟主要靠三駕馬車,需投資和外貿。當前我國經濟增長主要靠外貿,幾乎是主要引擎了。經濟危機勢必會嚴重影響我國外貿增長。一旦出現這樣的況,政府加大投資拉需幾乎是唯一的選擇了。”
笑了笑,李響說道,“小時候課本上說要致富先修路,其實我認爲這句話從來沒有過時。以前單純指公路和鐵路,現在有了高鐵,未來還會有更多的機場更多的地鐵和城軌。通方式呈現出多樣化趨勢。投資什麼能夠達到超過價比和最好的拉需?只有基礎設置建設,公路鐵路機場港口等通設施的建設又是主。因此我認爲未來至十年,做基建是很有前途的。”
士別三日當刮目相待,況且過去五年多的時間裡兩兄弟只見過一次面,李戰當真的到了意外。
他由衷地說道,“我沒研究過國家經濟,但我認爲你的分析是有道理的。基礎設施建設是國民經濟的基礎,是與人民羣衆生活驗度息息相關的產業,我支持你選擇這一行。”
“我做了很多調查研究,沒有調查就沒有發言權嘛。”李響小大人似的說,他也算是大人了,嘆了口氣說,“咱爸你不是不知道,本位思想太嚴重了,在他眼裡除了當的,其他的都是二等人。爺爺去世前不過做到大隊書記,到現在都還是他吹噓的本錢。我也想好了,如果有機會,進基建系統當個幹部也不是不行。總之一顆紅心兩手準備。哥,主要是你得幫我搞掂咱爸,讓他別心,他就聽你的。”
李戰哈哈大笑,“好,這個我可以給你保證。”
兄弟倆說著話打量著走過路過購街滿滿當當的眼裡著興勁兒人們,不得不下車推著慢慢走。往一小的方向去,縣城爲數不多的樓盤那邊就有一個,據說口碑還好。
結果到地方一看,出門就是狹窄的老巷子,位置實在是不夠好。原來吸引人們的是所謂的學區學位。買了這裡的房子小孩在一小上學就不用每年高達幾千元錢的建校費。爲了孩子,家長們勢必豁出去。
可憐天下父母心。
再一個就是同屬城東的運河區域的香江花園了,李戰回來路上看到他們的巨幅廣告,圖片還蠻漂亮。主要是那邊是新區,許多生活設施還在建設中,不過運河兩岸已經打造起了長達兩公里的休閒地帶,周遭有縣城最好的幾個酒店,有一些高大上的味道,環境比一小這邊的老城區是好太多了的。
二話不說,兄弟倆爬了一個長長的坡到了運河這邊。可以看出,這邊的另一個優勢就是地勢高。按照當地人的迷信,坐北朝南高人一等。
結果當熱的售樓小姐報出均價的時候,李響差點把自己的舌頭給咬了,“什麼?四千二?”
市中心均價也不過四千多。
李戰同樣被嚇到了,不過他是開飛機的,心理素質不是一般的強悍,表面是不聲的。
售樓小姐頭頭是道地說,“靚仔,我們香江花園是西縣最好的樓盤,和市區比都不差的,你看裡面的花園,哪個樓房有這麼大的花園,而且我們是多層,不是不就二三十層的高層,那種高層住著跟火柴盒似的。再說了,我們層高達到了三米五啊,其他樓盤說是三米其實有二米八就不錯了。”
三米五是肯定沒有的,三米一二差不了。
從後臺走到前臺,手裡的捲起拉出一節,指點江山的樣子讓李戰自慚形穢。
“雙臺,前臺正南向,正對著運河休閒地帶,這可是臨河景觀。後臺對花園,同樣風景好得很。你看這戶型,大廳方正,四個房間互不干擾,雙主臥都有獨立衛生間,還有一個公用衛生間,廚房客廳連通也行分離也可以。這個戶型就剩下現在這個三零三了,如果不是原來那個客戶按揭辦不下來,也早都沒了的……”
李戰忍不住問了,“這裡多平方來著?”
“一百五十七,總價六十六萬,如果你誠心要,今天能下定金的話,還可以優惠點。”
“主要面積太大了。”
李戰被嚇了一跳,飛快一盤算,總價六十六萬!
以他現在的工資,不吃不喝得七年,而且還沒算裝修傢俱家電這些。
李響早都懵了,在他的概念裡,六萬六已經是天文數字,更別說六十六萬。這個錢大概是可以買塊地皮蓋五層樓了的。可惜此時李戰並沒有往這方面想,再一個,就是想到了也沒有那個財力。
“你們打算是做按揭還是全款?”售樓小姐問李戰,早看出來,拿主意的是大哥,小弟就是個打醬油的。
李戰無奈地笑了笑,說,“按揭,就算是按揭,也負擔不起,太貴。”
售樓小姐有竹地說,“真不貴,你可以再去轉一轉,同樣環境同樣戶型同樣位置的幾乎沒有,就算有,也絕對比我們香江花園的貴。”
“戶型太大,有沒有面積小一些的?”李戰問,既然買不起就沒必要再在這裡逗留了,看看小一些的戶型價格會不會出現奇蹟……
售樓小姐笑著問,“靚仔啊,你還沒結婚呢吧。我是過來人,這麼說吧,你現在覺得房子太大,等你結婚生小孩了你會後悔當初不買大戶型。你看啊,你們夫妻倆和孩子,到時候老人是不是要過來幫忙帶小孩,這就四個人了。這是你弟弟吧,他結婚之前是不是得和你一起住,這就五個人了。四個房間其實也就剛好夠用,本不存在太大了的問題。”
著有些發福的售樓小姐,李戰對的話其實是深信不疑的,因爲這幾乎是每個人的必經之路。不過李戰不是一般人,他是部隊幹部,未來絕大部分的時間是在部隊住的,等結了婚,他相信他已經有資格標準兩居兩廳的福利房了。
正當他要果斷表明拒絕態度的時候,售樓小姐一句話讓他猶豫了。
“還有一個,父母年紀會越來越大,老人家是喜歡寬敞的,地方大他們住得纔開心,就像我的公公婆婆,不願意跟著我們住就是因爲地方太小,兩居室,走個路都得側著子,是難的。”
於是,李戰直接把困難講了出來,“我錢不夠,首付都不夠。”
“買房這種事好多人都是東湊西拼的,真正攢夠了首付來買的是數,真的,你相信我。”售樓小姐引導著,問,“對了,你是做什麼工作的?”
李戰微微一笑,“我是當兵的。”
“呀,你是部隊的啊!”售樓小姐很激,連忙問,“是幹部還是志願兵?幹部的話可以從銀行貸款的,不是按揭貸款,另外可以有一筆信用貸款。我有個同事的老公也是當兵的,機場那邊,他就是這樣買的房子。你是在哪當兵的?”
李戰對售樓小姐大變的態度到詫異,說,“我也是機場的,是幹部。”
“那很好辦啊!”售樓小姐立馬拿出小本子一邊寫一邊說,“我給你算算,你首付大概缺多錢?”
李戰和李響對視一眼,頗爲無奈,李戰說,“差七八萬,小一半了。”
“也就是說你現在有十萬塊,首付是十八萬,銀行信用貸款七八萬應該是沒問題的,你的工資卡是哪個銀行的就找哪個銀行貸,部隊幹部是肯定沒問題的。”售樓小姐快速說道,“再算算月供,按揭貸款四十二萬,三十年,每個月大概一千八,這個應該是沒有多大力的,對你們部隊幹部來說。”
“三十年?”李戰詫異道。
售樓小姐笑道,“可以提前還掉的,時間越長力越小,相信我,我是過來人。哦對,你應該有住房公積金的,可以提出來的,而且能公積金貸款利率。”
“還沒幾年,應該沒多錢。”李戰心不在焉了,有被上梁山的覺,但是一想到能給父母一個好的居住環境,瞬間就下定了決心。
“我去銀行問問。”李戰說著,拽了一把發呆中的李響大步走了。
售樓小姐連忙跟上,遞上名片的同時說道,“李幹部,確定了儘快聯繫我,這套房子真的很搶手,上午有兩撥客人來看過,他們可能一會兒就過來定金。我儘量幫你拖住,你這邊儘量搞快點。如果是工行的話,出門左轉就有,建行要去到桃園飯店那邊。”
“好。”
大不了爭取早點上二級飛行員多搞點拉桿費,李戰如是想。
李戰的出行是個問題。
有規定,休假期間不能騎托車,他既沒有地方駕照也沒有車。不能騎托車意味著不能坐托車。這可難住了他。
其實休假期間不得騎坐托車不只是針對飛行員,基本上現役軍人都不允許,這是有慘痛教訓的。
思來想去,他把李響起來,一人騎個自行車出門。他騎老凰,李響騎裝的老五羊,換了便裝,兄弟倆一邊說著話下街去了。機械廠在城東郊,廠裡的人進城常說“下街”。
“哥,我打算做基建工程方面的研究,不是工程技,是工程實施過程的研究。”李響說。
李戰緩了一腳,道,“你打小理科就弱,搞技研究不是最好的方向。工程實施過程主要和經濟、法務有關,涉及到會計學,也是需要很好的理科基礎的。”
“我知道。”李響侃侃而談,“去年暑假我和同學坐火車遊了大半個國家,發現各地都在熱火朝天的搞基建。金融學院的一些同學分析,國那邊有可能發次貸危機,繼而引發全球的經濟危機。咱們國家是肯定會到影響的。可是咱們的經濟發展正於關鍵的十年,因此幾乎可以肯定國家肯定會出重大政策緩解經濟危機帶來的影響。拉經濟主要靠三駕馬車,需投資和外貿。當前我國經濟增長主要靠外貿,幾乎是主要引擎了。經濟危機勢必會嚴重影響我國外貿增長。一旦出現這樣的況,政府加大投資拉需幾乎是唯一的選擇了。”
笑了笑,李響說道,“小時候課本上說要致富先修路,其實我認爲這句話從來沒有過時。以前單純指公路和鐵路,現在有了高鐵,未來還會有更多的機場更多的地鐵和城軌。通方式呈現出多樣化趨勢。投資什麼能夠達到超過價比和最好的拉需?只有基礎設置建設,公路鐵路機場港口等通設施的建設又是主。因此我認爲未來至十年,做基建是很有前途的。”
士別三日當刮目相待,況且過去五年多的時間裡兩兄弟只見過一次面,李戰當真的到了意外。
他由衷地說道,“我沒研究過國家經濟,但我認爲你的分析是有道理的。基礎設施建設是國民經濟的基礎,是與人民羣衆生活驗度息息相關的產業,我支持你選擇這一行。”
“我做了很多調查研究,沒有調查就沒有發言權嘛。”李響小大人似的說,他也算是大人了,嘆了口氣說,“咱爸你不是不知道,本位思想太嚴重了,在他眼裡除了當的,其他的都是二等人。爺爺去世前不過做到大隊書記,到現在都還是他吹噓的本錢。我也想好了,如果有機會,進基建系統當個幹部也不是不行。總之一顆紅心兩手準備。哥,主要是你得幫我搞掂咱爸,讓他別心,他就聽你的。”
李戰哈哈大笑,“好,這個我可以給你保證。”
兄弟倆說著話打量著走過路過購街滿滿當當的眼裡著興勁兒人們,不得不下車推著慢慢走。往一小的方向去,縣城爲數不多的樓盤那邊就有一個,據說口碑還好。
結果到地方一看,出門就是狹窄的老巷子,位置實在是不夠好。原來吸引人們的是所謂的學區學位。買了這裡的房子小孩在一小上學就不用每年高達幾千元錢的建校費。爲了孩子,家長們勢必豁出去。
可憐天下父母心。
再一個就是同屬城東的運河區域的香江花園了,李戰回來路上看到他們的巨幅廣告,圖片還蠻漂亮。主要是那邊是新區,許多生活設施還在建設中,不過運河兩岸已經打造起了長達兩公里的休閒地帶,周遭有縣城最好的幾個酒店,有一些高大上的味道,環境比一小這邊的老城區是好太多了的。
二話不說,兄弟倆爬了一個長長的坡到了運河這邊。可以看出,這邊的另一個優勢就是地勢高。按照當地人的迷信,坐北朝南高人一等。
結果當熱的售樓小姐報出均價的時候,李響差點把自己的舌頭給咬了,“什麼?四千二?”
市中心均價也不過四千多。
李戰同樣被嚇到了,不過他是開飛機的,心理素質不是一般的強悍,表面是不聲的。
售樓小姐頭頭是道地說,“靚仔,我們香江花園是西縣最好的樓盤,和市區比都不差的,你看裡面的花園,哪個樓房有這麼大的花園,而且我們是多層,不是不就二三十層的高層,那種高層住著跟火柴盒似的。再說了,我們層高達到了三米五啊,其他樓盤說是三米其實有二米八就不錯了。”
三米五是肯定沒有的,三米一二差不了。
從後臺走到前臺,手裡的捲起拉出一節,指點江山的樣子讓李戰自慚形穢。
“雙臺,前臺正南向,正對著運河休閒地帶,這可是臨河景觀。後臺對花園,同樣風景好得很。你看這戶型,大廳方正,四個房間互不干擾,雙主臥都有獨立衛生間,還有一個公用衛生間,廚房客廳連通也行分離也可以。這個戶型就剩下現在這個三零三了,如果不是原來那個客戶按揭辦不下來,也早都沒了的……”
李戰忍不住問了,“這裡多平方來著?”
“一百五十七,總價六十六萬,如果你誠心要,今天能下定金的話,還可以優惠點。”
“主要面積太大了。”
李戰被嚇了一跳,飛快一盤算,總價六十六萬!
以他現在的工資,不吃不喝得七年,而且還沒算裝修傢俱家電這些。
李響早都懵了,在他的概念裡,六萬六已經是天文數字,更別說六十六萬。這個錢大概是可以買塊地皮蓋五層樓了的。可惜此時李戰並沒有往這方面想,再一個,就是想到了也沒有那個財力。
“你們打算是做按揭還是全款?”售樓小姐問李戰,早看出來,拿主意的是大哥,小弟就是個打醬油的。
李戰無奈地笑了笑,說,“按揭,就算是按揭,也負擔不起,太貴。”
售樓小姐有竹地說,“真不貴,你可以再去轉一轉,同樣環境同樣戶型同樣位置的幾乎沒有,就算有,也絕對比我們香江花園的貴。”
“戶型太大,有沒有面積小一些的?”李戰問,既然買不起就沒必要再在這裡逗留了,看看小一些的戶型價格會不會出現奇蹟……
售樓小姐笑著問,“靚仔啊,你還沒結婚呢吧。我是過來人,這麼說吧,你現在覺得房子太大,等你結婚生小孩了你會後悔當初不買大戶型。你看啊,你們夫妻倆和孩子,到時候老人是不是要過來幫忙帶小孩,這就四個人了。這是你弟弟吧,他結婚之前是不是得和你一起住,這就五個人了。四個房間其實也就剛好夠用,本不存在太大了的問題。”
著有些發福的售樓小姐,李戰對的話其實是深信不疑的,因爲這幾乎是每個人的必經之路。不過李戰不是一般人,他是部隊幹部,未來絕大部分的時間是在部隊住的,等結了婚,他相信他已經有資格標準兩居兩廳的福利房了。
正當他要果斷表明拒絕態度的時候,售樓小姐一句話讓他猶豫了。
“還有一個,父母年紀會越來越大,老人家是喜歡寬敞的,地方大他們住得纔開心,就像我的公公婆婆,不願意跟著我們住就是因爲地方太小,兩居室,走個路都得側著子,是難的。”
於是,李戰直接把困難講了出來,“我錢不夠,首付都不夠。”
“買房這種事好多人都是東湊西拼的,真正攢夠了首付來買的是數,真的,你相信我。”售樓小姐引導著,問,“對了,你是做什麼工作的?”
李戰微微一笑,“我是當兵的。”
“呀,你是部隊的啊!”售樓小姐很激,連忙問,“是幹部還是志願兵?幹部的話可以從銀行貸款的,不是按揭貸款,另外可以有一筆信用貸款。我有個同事的老公也是當兵的,機場那邊,他就是這樣買的房子。你是在哪當兵的?”
李戰對售樓小姐大變的態度到詫異,說,“我也是機場的,是幹部。”
“那很好辦啊!”售樓小姐立馬拿出小本子一邊寫一邊說,“我給你算算,你首付大概缺多錢?”
李戰和李響對視一眼,頗爲無奈,李戰說,“差七八萬,小一半了。”
“也就是說你現在有十萬塊,首付是十八萬,銀行信用貸款七八萬應該是沒問題的,你的工資卡是哪個銀行的就找哪個銀行貸,部隊幹部是肯定沒問題的。”售樓小姐快速說道,“再算算月供,按揭貸款四十二萬,三十年,每個月大概一千八,這個應該是沒有多大力的,對你們部隊幹部來說。”
“三十年?”李戰詫異道。
售樓小姐笑道,“可以提前還掉的,時間越長力越小,相信我,我是過來人。哦對,你應該有住房公積金的,可以提出來的,而且能公積金貸款利率。”
“還沒幾年,應該沒多錢。”李戰心不在焉了,有被上梁山的覺,但是一想到能給父母一個好的居住環境,瞬間就下定了決心。
“我去銀行問問。”李戰說著,拽了一把發呆中的李響大步走了。
售樓小姐連忙跟上,遞上名片的同時說道,“李幹部,確定了儘快聯繫我,這套房子真的很搶手,上午有兩撥客人來看過,他們可能一會兒就過來定金。我儘量幫你拖住,你這邊儘量搞快點。如果是工行的話,出門左轉就有,建行要去到桃園飯店那邊。”
“好。”
大不了爭取早點上二級飛行員多搞點拉桿費,李戰如是想。